嘉鱼县文庙山老旧小区改造效果如何？居民纷纷打高分

“在这里住了十几年了，没想到小区还能变得这么漂亮，现在住着比原来舒心不少！”近日，湖北省嘉鱼县北街社区工作人员前往文庙山小区进行改造效果回访，居民们纷纷“打出高分”。

居民协商会议

据了解，文庙山小区属嘉鱼县北街社区辖区，原为嘉鱼县政府单位的干部（职工）宿舍区，建成于1992年前后，由10栋砖混结构建筑物组成，总建筑面积20000平方米，共有居民120户289人。

小区改造后

因建成年代久远，改造前的文庙山小区道路破损，雨污横流，水管堵塞，环境卫生无人管理；私搭乱建、私自侵占现象严重；车辆乱停乱放，公共设施损坏问题严重，居民们迫切地希望小区能纳入改造。

小区夜话

民有所呼，我有所应。在充分征求民意的基础上，嘉鱼县结合小区现状，采取打破小区分割，统一设计、统一改造、统一管理的方式，进行片区整体改造提升，扩大小区公共空间，打通小区交通微循环，完善服务设施。共建共享，通过党建引领居民参与，有效推动小区改造工作完成。

历时五个月，该小区基础设施改造已于2020年底基本完成——道路刷黑3146米，绿化栽植40537平方米，铺设雨污水管298821米，增加生态停车位35个，同时完成粉刷楼道、加装照明设施、安装小区门禁、增设文化活动场所等工作。

老旧小区改造是切实改善老百姓生活条件的惠民工程，关乎老百姓切身利益。光靠政府财政投入是不可持续的，需要居民的积极参与。

今年来，针对文庙山小区居民反映的希望改造屋面解决屋面漏水问题，嘉鱼县住建局组织设计、施工到小区给居民开会，出图拿预算，宣贯政策，说居民出资1/3就可以改造。通过社区协调做工作，由居民筹集了20.6万元资金，用于屋顶专项改造。目前，施工单位已进场正在进行屋面改造。

建好更要管好，嘉鱼县加强基层社区治理，推进开展红色物业全覆盖专项工作。文庙山小区借此机会着手组建业委会，实现了小区业委会委员、党支部党员交叉任职，书记、主任一肩挑。同时，应北街社区要求，文庙山小区业委会成立后，嘉鱼县住建局第一时间引入嘉鱼县惠铭物业管理有限公司进驻，对小区进行物业管理升级。新的物业公司进驻之后，小区的物业配套游乐设施更完善，小区卫生等情况也变得更好。社区、居民、物业和住建单位共同缔造，把小区建设得更加美好。（ 吴维、朱正学）

供稿单位：嘉鱼县住建局